Technische/r Objektmanager/-in (m/w/d) mit Schwerpunkt Neubaubestand

Technischer Objektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt Neubaubestand

Lust auf Innovation und sinnstiftende Aufgaben?

Wenn Sie diese Frage mit „ja“ beantworten, sind Sie bei uns genau richtig!

Die Monheimer Wohnen GmbH ist eine im Jahr 2017 gegründete 100-prozentige städtische Tochtergesellschaft der Stadt Monheim am Rhein. Sie ist eine junge, auf Wachstum ausgerichtete Wohnungsbaugesellschaft mit einem motivierten und modernen Team. Der aktuelle Wohnungsbestand besteht fast ausschließlich aus Neubauobjekten sowie weiteren Entwicklungsgrundstücken.

Das Ziel der Monheimer Wohnen GmbH ist die Bereitstellung von wertigem und zugleich bezahlbarem Wohnraum für möglichst alle Generationen und Bevölkerungsschichten.

Sie spielt eine Schlüsselrolle in der Stadtentwicklung von Monheim am Rhein. Durch die Planung und Umsetzung von Wohnprojekten unterstützt unser Unternehmen die städtische Infrastruktur und trägt zur Attraktivität und Lebensqualität der Stadt bei.

In den letzten vier Jahren wurden in mehreren Wohnquartieren 465 Wohneinheiten und zwei Kindertagesstätten sowie eine Einzelhandelsfläche fertiggestellt und vermietet. Der Objektbestand wird im Rahmen einer Langfriststrategie sukzessive aufgebaut, sodass der Wohnungsbestand in den kommenden Jahren um ca. 100 Wohneinheiten pro Jahr wächst.

Mit ihrer rund 45.000 Menschen umfassenden Einwohnerschaft liegt die Stadt Monheim am Rhein verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln und bietet als Wohn- und Arbeitsort eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit touristischen Potenzialen und einer überdurchschnittlichen Wirtschaftsdynamik.

Um die hohe Qualität unserer neu errichteten Quartiere langfristig zu sichern, suchen wir zur Verstärkung unseres technischen Teams zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen

staatlich geprüften Bautechniker / Handwerksmeister / Facility Manager oder erfahrenen Praktiker (m/w/d) als

Technischer Objektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt Neubaubestand

Wir bieten Ihnen ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit einem abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgabenspektrum in einer der wohl innovativsten und spannendsten Städte des Landes sowie leistungsgerechte Vergütung auf Basis des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD).

Die finale Eingruppierung und Einstufung sind abhängig von Ihrer Erfahrung und Qualifikation.

Bitte geben Sie bei der Bewerbung auch Ihre Gehaltsvorstellung an. Die Beschäftigung ist grundsätzlich auch in Teilzeit möglich.

Ihre Aufgaben:

Ihr Fokus liegt auf der technischen Betreuung unseres jungen, modernen Neubaubestands (Gebäude in den ersten Lebensjahren) sowie der punktuellen Unterstützung bei laufenden Neubauvorhaben:

Eigenverantwortliche Steuerung, Leitung und Überwachung von Instandhaltungs-, Umbau- und Modernisierungsarbeiten im Neubaubestand

Wahrnehmung von Bauherren- und Eigentümerfunktionen, insbesondere Steuerung von Dienstleistern, Handwerkern und sonstigen Auftragnehmern

Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen, Einholung und Prüfung von Angeboten sowie die rechtssichere Vergabe von Aufträgen (VOB / BGB)

Mitwirkung bei der Entwicklung und Optimierung technischer Prozesse, Standards und digitaler Arbeitsabläufe innerhalb des Immobilienmanagements

Steuerung und Weiterentwicklung des Wartungs- und Betreiberpflichtenmanagements einschließlich Vertragsmanagement, Termin- und Fristenüberwachung, Dokumentation sowie Kontrolle der Leistungserbringung

Konsequente Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Budgetkontrolle der zugeordneten Maßnahmen