Gebäude- und Immobilienmanager (w/m/d)

Gebäude- und Immobilienmanager (w/m/d)

Standort(e) 06112 Halle

Unternehmen Niederlassung Ost

Entgeltgruppe E9c

Fachbereich Interne Dienste

Erfahrungsniveau Berufserfahrene

Vertrag Unbefristet

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Gemeinsam. Sicher. Mobil.

Die Autobahn GmbH des Bundes ist seit dem 01.01.2021 als Betreiberin einer der größten und vielfältigsten Infrastruktur für rund 13.200 Autobahnkilometer verantwortlich.

Jeder Autobahnkilometer muss am Schreibtisch finanziert, geplant und eingekauft sowie mit Personal versorgt und juristisch begleitet werden.

Als Arbeitgeberin bieten wir ein spannendes Umfeld, Raum für persönliche und berufliche Entfaltung sowie eine Vielzahl unterschiedlicher Projekte. So machen wir sowohl für Privatpersonen als auch für den deutschlandweiten Warenfluss das Leben leichter und sicherer mit dem Produkt, für das wir alle arbeiten: Die Autobahn.

Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der Autobahn!

Zur Unterstützung unseres Teams in der Abteilung D 3 – Interne Dienste suchen wir Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Gebäude- und Immobilienmanager (w/m/d).

Zu Ihren Aufgaben gehören insbesondere:

Gebäude- und Immobilienmanagement - Bewirtschaftung der Immobilien des Bundes im Bereich der Niederlassung Ost

Technisches Gebäudemanagement - Schwerpunkt: Bauliche Maßnahmen, Instandhaltung, Sicherheit und technische Infrastruktur

Steuerung von Instandhaltungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen

Überwachung von Bauleistungen sowie Gewährleistung und Mängelbeseitigung

Sicherstellung von Arbeitssicherheit, Brandschutz und Betreiberpflichten

Koordination externer Dienstleister und technischer Services

Kaufmännisches Immobilienmanagement - Schwerpunkt: Verträge, Kostensteuerung und Organisation

Betreuung und Verwaltung unserer Miet- und Verwaltungsobjekte

Steuerung von Budgets, Betriebskosten und Verträgen

Planung und Umsetzung von Raum- und Nutzungskonzepten (z. B. New Work)

Pflege und Nutzung von SAP sowie Dokumentationssystemen

Beratung, Koordination und Weiterentwicklung (Immobilienmanagement)

Fachliche Beratung der Abteilungsleitung

Fachliche Führung und Unterstützung der Mitarbeitenden

Prozess- /Ablaufoptimierung, Entwicklung von Handlungshilfen

Monitoring und Reporting des Zielerreichungsgrades

Schnittstellenkoordination und Weiterentwicklung der Organisation

Das sollten Sie mitbringen:

Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung mit der Qualifikation zum Immobilienfachwirt, Verwaltungsfachangestellte/r im Bereich der Immobilienwirtschaft oder ähnliche bzw. durch berufliche Erfahrung vergleichbare Qualifikation

Langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Erfahrung im Vertragsmanagement (Miet- und Gewerbemietverträge)

Kenntnisse im kaufmännischen Forderungsmanagement

Erfahrung im gewerblichen Gebäudemanagement und Bauprojektmanagement

Fundierte Kenntnisse in: Mietrecht (BGB), WEG, MaBV, BauGB, BauNVO, Landesbauordnung, GewO, Energie- und Versorgungsrecht sowie Gebäudeenergiegesetz (GEG), Betreiberpflichten, Wartungs- und Prüfvorschriften, Brandschutz und Arbeitssicherheit (ArbStättV)

Führerschein Klasse B sowie Reisebereitschaft im NL-Gebiet

Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Das wäre wünschenswert:

SAP-Kenntnisse (insb. MM, RE-FX)

Erfahrung mit Dokumentenmanagementsystemen (DMS)

Ausbildereignung (AEVO) oder Bereitschaft zum Erwerb

Zu Ihren persönlichen Stärken zählen:

Freude an der Arbeit

Teamfähigkeit, Organisationsvermögen und Flexibilität

Engagierte, zuverlässige, zielorientierte, strukturierte, verantwortungsbewusste, selbstständige Arbeitsweise mit ausgeprägter Service- und Lösungsorientierung