Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d)

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Stellenbeschreibung

⚑ Bewerbungsfrist: 15.03.2026 I # 26.1IV.01

€ außertariflich (100.000 € p. a.)

⧗ unbefristet I ⏱ Vollzeit 39 Std./Woche (Teilzeitmodelle sind grundsätzlich möglich)

▶ Besetzung zum nächstmöglichen Zeitpunkt I ✱ Vorstellungsgespräch in KW 13/14

⌂ Rathaus, Markt 2, 41460 Neuss I ❖ intern und extern

Werden Sie Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d).

Das Referat 'Immobilienmanagement' agiert als Bindeglied zur Neusser Bau und Immobilien GmbH (NBI), der Neusser Bauverein GmbH (NBV) und zur Gebäudemanagement Neuss Service GmbH (GMNS). Das Referat verfügt derzeit über drei Sachgebiete mit insgesamt ca. 18 Mitarbeiter*innen.

Als Leiter*in des Referates sind Sie für die Projekterledigung verantwortlich und führen hierüber die Kommunikation in Richtung Verwaltungsspitze und Politik.

Ihre Aufgaben:

Übernahme der Leitung des Referates „Immobilienmanagement“

Zentrale*r Ansprechpartner*in für die Bewirtschaftung und den Bau städtischer Objekte durch Tochterunternehmen

Feststellung von städtischen Bau- und Mietbedarfen, Bedarfsmeldung an die Tochterunternehmen und Auftragscontrolling

Verantwortung des Mietmanagements und der dazugehörigen Hausverwaltung

Koordinierung des technischen Immobilienmanagements (insbes. Planung, Instandhaltung)

Kommunikation mit internen und externen Ansprechpartner*innen

Koordinierung der Berichterstattung an Politik, Gremien, Verwaltungsvorstand und Fachämter

Das bringen Sie mit:

Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom Universität oder Master) im Bereich:

Immobilienmanagement / Real Estate

Rechtswissenschaften

Betriebswirtschaft mit dem Schwerpunkt Immobilien

Bauingenierwesen mit dem Schwerpunkt Hochbau

Architektur

Wirtschaftsingenieurwesen

Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienmanagement, idealerweise mit strategischer und operativer Verantwortung

Nachgewiesene Führungserfahrung in der Leitung von Teams mit mehr als 10 Mitarbeitenden

Erfahrung im Umgang mit kommunalen Gremien, Beteiligungsgesellschaften und in der Budgetverwaltung

Kaufmännische Zusatzqualifikationen sind wünschenswert

Ausgeprägte Leitungs- und Sozialkompetenz mit motivierendem Führungsstil, klarer Entscheidungsfähigkeit und konstruktivem Konfliktmanagement

Souveränes Auftreten, analytisches Denkvermögen sowie die Fähigkeit, komplexe Sachverhalte strukturiert zu bewerten

Hohe Eigenverantwortung, selbstständige und methodische Arbeitsweise mit Blick für nachhaltige Lösungen

Das bieten wir Ihnen:

✔ Mobiles Arbeiten & flexible Arbeitszeiten

✔ 30 Urlaubstage (bei Teilzeit anteilig)

✔ E-Learning, Fortbildungen & individuelle Entwicklung

✔ 50 % Zuschuss zum Deutschlandticket

✔ Betriebliche Altersvorsorge

✔ Team-Events & Kinderbetreuungsangebote

✔ Ein wertschätzendes Umfeld, das Eigeninitiative fördert

Wichtig für interne Bewerber*innen: Bitte schicken Sie uns ein Anschreiben, Ihren Lebenslauf und das Prüfungszeugnis / die Urkunde mit.

Vielfalt zählt! Wir fördern aktiv Chancengleichheit. Frauen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt (gemäß LGG NRW).

Jetzt bewerben! Werden Sie Teil unserer Stadt. Infos unter: karriere.neuss.de

STADT NEUSS Der Bürgermeister Personal- und Organisationsamt Markt 2, 41460 Neuss

Details

INTERAMT Angebots-ID

1417161

Kennung für Bewerbungen

26.1IV.01

Anzahl Stellen

Stellenbezeichnung

Referatsleiter*in Immobilienmanagement (m/w/d)

Behörde

Stadt Neuss

Homepage

Einsatzort Straße

Markt 2

Einsatzort PLZ / Ort

41460 Neuss

Weiterer Einsatzort PLZ / Ort

Dienstort

Hybrid

Dienstverhältnis

Arbeitnehmer