Sachbearbeiter*in für das Team Grundstücksverwaltung (m/w/d)

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Stellenbeschreibung

Unsere Stadtverwaltung ist so stark wie die Gesamtheit ihrer Mitarbeiter*innen (m/w/d). Werden Sie Teil unseres Teams und gestalten Sie Ulm aktiv mit.

Wir suchen bei der Abteilung Liegenschaften und Wirtschaftsförderung zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n

Sachbearbeiter*in für das Team Grundstücksverwaltung (m/w/d)

Teilzeit, befristet

mit dem Aufgabenschwerpunkt Miet- und Pachtverhältnisse für unbebaute Grundstücke.

Die Stelle ist mit 19,5 Wochenstunden (50%) befristet bis 31.08.2031.

Das Team unbebaute Grundstücke innerhalb des Teams Grundstücksverwaltung der Abteilung Liegenschaften und Wirtschaftsförderung ist für alle unbebauten städtischen und hospitalen Grundstücke verantwortlich, ausgenommen Kleingärten, Landwirtschaft und Sondernutzungen.

Die Bezahlung erfolgt bis Entgeltgruppe 9a TVöD .

Ihre Aufgaben:

Betreuung - von Abschluss bis zur Beendigung - von Miet-, Pacht-, Gestattungs- und Nutzungsverhältnissen über unbebaute städtische und hospitale Grundstücke

Verhandlung mit Mietern/Pächtern/Nutzungsberechtigten/Vertragspartnern

Vergabe Pflege-/Unterhaltsmaßnahmen dieser Flächen

Vor-Ort-Kontrollen und Außendienste der verwalteten Flächen

Entgeltermittlungen und -fortschreibungen (Miet- und Pachtzinsen, Einmalzahlungen, etc.)

finanzielle Abwicklung der Verträge über SAP

Eine Änderung der Aufgaben bleibt vorbehalten.

Profil:

eine abgeschlossene Verwaltungsausbildung (z. B. mittlerer Verwaltungsdienst, Verwaltungsfachangestellte*r, Fachangestellte*r für Bürokommunikation in der Kommunalverwaltung) oder eine vergleichbare Qualifikation

sicherer und freundlicher Umgang sowie Kenntnisse in der Arbeit mit Kunden und unseren Vertragspartnern

Durchsetzungsfähigkeit, Verhandlungsgeschick und Entscheidungsfreude

Teamgeist und soziale Kompetenz, Konfliktfähigkeit, Kommunikationsfähigkeit

selbständiges Arbeiten, Eigeninitiative, Zuverlässigkeit und Genauigkeit

Kenntnisse im Liegenschaftsrecht, Vertragsrecht insb. BGB, Verwaltungsrecht, TKG, Betriebswirtschaft von Vorteil

einschlägige EDV-Kenntnisse, vor allem in SAP und MS Office, von Vorteil auch in Access, Session und im Geoportal

Führerschein Klasse B für Außendiensttätigkeiten einschl. Bereitschaft das private Kfz für den dienstlichen Bedarf einzusetzen

sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Wir bieten:

eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und spannende Tätigkeit mit Kundenkontakt und Gestaltungsspielraum

ein vergünstigtes Deutschlandticket für den öffentlicher Nahverkehr

Dienstrad-Leasing

Mittagstisch in ausgewählten Gastronomie- und Kantinenbetrieben gegen einen geringen Eigenanteil

günstige Eintrittskarten in städtische Einrichtungen (Theater, Schwimmbad, Tiergarten, Museen)

30 Tage Urlaubsanspruch bei einer 5-Tage-Woche

verschiedene Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten

Weitere Infos:

Die Stadt unterstützt die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Teilzeitmodelle im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten. Wir begrüßen Ihre Bewerbung unabhängig Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Ihres Alters, Ihrer Religion oder Weltanschauung, Ihrer Behinderung, Ihres Geschlechts oder Ihrer sexuellen Identität. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt.

Erfahren Sie mehr über Arbeiten und Ausbildung bei der Stadt Ulm unter karriere.ulm.de .

Fragen beantwortet Ihnen gerne:

Frau Mack, Teamleitung Grundstücksverwaltung, oder Herr Mendler, stv. Abteilungsleitung, oder vom 08.-19.06.26 Frau Ertle, , E-Mail: